Lauenstein & Lau GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigen,,Top saniert!“ Hamburger Kaffeemühle in bevorzugter Sackgassenlage von Hamburg-Nienstedten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer wie für den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Abschluss des wirksamen Kaufvertrages.
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Lage
• Bevorzugt grüne Sackgassenlage in ruhigem Villengebiet
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen im Ortskern von Nienstedten oder Blankenese
• Das bekannte Elbe-Einkaufs-Zentrum ist in 5 Minuten Nähe
• Kindergärten und alle Schularten in unmittelbarer Umgebung, u.a. die Gymnasien Hochkamp, Christianeum...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1933
Bezug
nach Vereinabrung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1933
Wesentliche Energieträger
Erdgas E, Stückholz
Gültigkeit
24.06.2018 bis 23.06.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese klassische „Hamburger Kaffeemühle“ wurde 1933 in massiver Bauweise erstellt, 1972 erweitert und 2016/2017 energetisch umfassend saniert sowie komplett neu ausgestattet.
Die hochwertige Immobilie zeichnet sich durch ihr attraktives Platzangebot aus und ist für die Familiennutzung ebenso geeignet...
Ausstattung
• Einladendes Entree mit Parkett, Garderobe, Gäste-WC u. Zugang zu den Wohnräumen
• Wohn- Essbereich mit saniertem Fischgrätparkett, Kaminofen, bodentiefen Fenstern u. Ausgang zur Terrasse
• Weiße Markenküche, Granit-Arbeitsplatten, hochwertige Einbaugeräte, z.B. ein 5-flammiges Gaskochfeld von Neff
• Stilvoll...
Weitere Informationen
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cjxy58
Referenznummer: 2359
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