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datos Immobilien GmbH

Frau Uta Zangenberg

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Nr. anzeigen

05414066105

015205197157

Besondere Lage, besonderes Objekt! "Am Heger Turm"

475.000 €

Kaufpreis

206 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

882 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49078 Osnabrück

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

475.000 €

Provision für Käufer

Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. 3,570 % inkl. ges. MwSt.

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Lage

Die Weststadt, eines der vielseitigsten Stadtteile von Osnabrück, grenzt mit den rund 9600 Einwohnern an die Stadtteile Westerberg, Wüste und Hellern.

Neben den Fahrradstraßen im historisch gewachsenen Katharinenviertel, zeichnet sich dieser Teil der Weststadt besonders durch die einzigartigen Jugendstilfassaden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Gültigkeit

bis 25.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

197,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in bester und ruhiger Lage am Finkenhügel in der Weststadt. Es wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 882 m² großen Erbpachtgrundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 206 m², verteilt auf zwei Etagen.

Die Aufteilung des Erdgeschosses ist...

Ausstattung

Alle folgenden Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen!

+++Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Angebot um ein Erbbaugrundstück handelt. Das Erbbaurecht läuft noch bis zum 31.12.2069. Der monatliche Erbbauzins beträgt zur...