IBD Immobilien GmbH
Herr Pascal Block
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! (8 Einheiten) Wohn- und Geschäftshaus in Mettmann
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Das angebotene Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Kreisstadt Mettmann. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen, Sport-/Freizeitangebote, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- und sieben...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1912 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 709 m² großem Grundstück welches im Jahr 1962 zu 50/100 MEA´s geteilt wurde. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und...
Ausstattung
Die Aufteilung ist wie folgt
Erdgeschoss:
- Eine ca. 95,05 m² große Gewerbeeinheit. Wird als Imbiss geführt.
- Eine ca. 74,07m² große Gewerbeeinheit. Leerstand
1. Obergeschoss:
- Ein ca. 13,57 m² kleines Appartement, vermietet
- Eine ca. 41,83 m² große 2-Zimmer-Wohnung, vermietet
- Eine ca...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 209.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Anbieter der Immobilie
IBD Immobilien GmbH
Bonner Str. 72, 50389 Wesseling
Online-ID: 2cjk55q
Referenznummer: 0378
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