Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Vicky Rothmund
091 ···
Nr. anzeigenBahnhof mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in Petersaurach-Wicklesgreuth
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Wicklesgreuth ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Petersaurach im Landkreis Ansbach. Es liegt an den Bahnstrecken Nürnberg-Ansbach-Crailsheim und Wicklesgreuth-Windsbach. Dort verkehren die S-Bahn Nürnberg mit der Linie S 4 (Nürnberg-Dombühl), Regionalexpresszüge Stuttgart-Nürnberg und Regionalbahnen nach Windsbach.
Die B...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Top Kapitalanlage mit guter Rendite!
Objekt
Das Bahnhofsgebäude in Wicklesgreuth wurde ca.1890 erbaut und steht unter Ensembleschutz.
Es gliedert sich auf in eine Gewerbeeinheit und vier Wohneinheiten.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist komplett vermietet...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
2016-2017 Umbau Wartehalle der Bahn zu einem 1-Zimmer-Apartment
2017 Renovierung der Wohnung 1. Obergeschoss rechts
2018 neue Fenster 1...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 60,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist komplett vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 30.657 Euro.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 405,00 m², vermietbare Fläche: 405,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cjbq5x
Referenznummer: 1/20/003-871/011062
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