K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
Herrn Kambis Eishabadi
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Tolle Pflegeimmobilie im Speckgürtel von Köln // ca. 4,3 % Mietrendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
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Lage
Rommerskirchen, im Speckgürtel von Köln und Leverkusen gelegen, bietet eine erstklassige Lage in NRW.
Außerdem bietet die Lage dieser Pflegeimmobilie eine bequeme Erreichbarkeit zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Die Umgebung ist flach und barrierefrei gestaltet und dazu...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2014
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2014
Wesentliche Energieträger
Blockheizwerk Fernwärme Gas
Gültigkeit
seit 09.09.2023
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
56,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Gas
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst - Willkommen im Pflegeheim Carpe Diem in Rommerskirchen.
Dieses im Jahr 2014 erbaute Pflegeappartement ist eine attraktive Kapitalanlage.
Mit dem Kauf eines Pflegeappartements tritt jeder Erwerber in den abgeschlossenen Pachtvertrag über 20 Jahre mit zweimaliger Option der...
Ausstattung
80 Pflegeplätze (vollstationäre und 8 eingestreute Kurzzeitpflegeplätze) Appartements, mit eigenem WC und Dusche
36 Betreute Wohnungen von 50 - 102 qm
Individuelle Lebensführung bei gleichzeitiger Vollbetreuung
Möglichkeit der eigenständigen hauswirtschaftlichen Versorgung
Jeweils 10/12 Bewohner bilden eine...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 616,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Daten und Fakten:
Wohnfläche Pflege-Appartement : 22,83 m²
Zurechnung Gemeinschaftsflächen : 22,83 m²
Gesamtfläche Ihr Anteil : 49 m²
Kosten für Mobiliar ( inkl. ) : 8.000 EUR
Hausgeld : 105 EUR - davon gehen 35,80EUR in die Erhaltungsrücklagen
Rücklagen Stand 2022 : 54.000 EUR
2023 wurde...
Anbieter der Immobilie
K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
Hohe Warte 16, 45147 Essen
Online-ID: 2chyz5s
Referenznummer: 2060
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