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Bettina Dietz Immobilien GbR

Frau Bettina Dietz

STORMQUARTIER Neubau 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Wärmepumpe, E - Ladestation - S-Bahn 7 Gehminuten

582.000 €
Kaufpreis
118,82 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStormstraße 3
63110 Rodgau 
(Nieder-Roden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 582.000 € Hausgeld 238 € 2 Stellplätze, je 16.000 €

Provision für Käufer

2 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Ruhige Randlage in Rodgau Nieder-Roden

- 180m großer, öffentlicher Kinderspielplatz
- S-Bahn Nieder-Roden 700m
- Mehrere Kindergärten 500-800m
- 2 Grundschulen bis 800m
- Gymnasium 1,5 km / Gesamtschule 1,4km
- Rewe-Center Dudenhofen 800m / Lidl, Rossmann 450m
- Naherholungsgebiet Zur Gänsbrüh...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2025

  • Gäste-WC
  • Garten
  • barrierefrei
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 26.07.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Stormquartier!

VORABINFO: Auf Wunsch stellt der Bauträger dem Käufer eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10% der Netto-Auftragssumme.

Auf einem 1130m² großem Abrissgrundstück in begehrter Wohnlage von Rodgau entstehen 2 Dreifamilienhäuser.

Der KFW-70-Standart wird erfüllt. Das Bauvorhaben...

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Ausstattung

zzgl. 2 PKW-Außenstellplätze je 8.000,-€
tlw. E-Ladestations-Anschluss
Optionales Car-Port möglich
Gemeinschaftlicher Garten/Spielplatz
Barrierefrei Erdgeschosswohnungen
Rollstuhlgerecht 1m breite Türen, keine Eingangsschwellen
Barrierefreie, bodentief, geflieste...

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Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 23 Bewertungen)

Amtsgasse 2, 64832 Babenhausen

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Online-ID: 2chwv5u

Referenznummer: 7788

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