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Marko Künne Immobilien

Herr Marko Künne

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034 ···

Nr. anzeigen

0341/4429566

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Gera

930.000 €

Kaufpreis

825 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

765 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07545 Gera

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

930.000 €

Preis/m²

1.127,27 €

x-fache Miete

19,78

Provision für Käufer

66.402,00 €

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Gera liegt im Osten von Thüringen. Mit knapp 95.000 Einwohnern ist Gera die drittgrößte Stadt Thüringens, gemessen an der Bevölkerungszahl. Durch beispielsweise Museen, Theater, dem Tierpark oder verschiedenen Sportvereinen bietet Gera zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote.
Durch die Nähe...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
voll unterkellert
renoviert / saniert
6 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert.

Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig...

Preisinformation

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,06
Nettorendite Soll in %: 6,48
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.229,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.012,76 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 668,00 m², Gesamtfläche: 825,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen