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Main-Conti-Immobilien

Herr Gerd Reims

Neuwertige * 4 ZKB- ETW mit freiem Blick zum See ****

189.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLeipziger Str. 5A1
63526 Erlensee 
(Rückingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

189.000 €
Preis/m² 2.233 € x-fache Miete 12,7

Provision für Käufer

3,57% inkl. MWST.

Lage

Von der ETW. blicken Sie über die Stadt und in die Feldrandlage.
Fußläufig erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITA und KIGA.
Sehr günstige Verkehrsanbindung zur A 66 und A 45.- A3.
In ca. 5 min sind am ICE HBF- Hanau- und in ca. 20 min. am Airport und in der Mainmetropole FFM.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

Geschosse

10 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Neubau, gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Es wird eine 4- ZKB Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und 1 Garage und 1xPKW-_Stellplatz angeboten.
Über den Aufzug gelangen Sie direkt in die Wohnung im 10. Stock .
Im Keller befindet sich 1x Kellerraum und Fahrrad- Raum.
Die Wohnung ist bezugsfertig modernisiert.

Ausstattung

Fußböden sind mit Fliesen und Laminat- Belag.
Die Wände weiß gestrichen im Bad teilweise mit Fliesen ausgestattet.
Die Isolierglasfenster sollen im Zuge des Energiegesetzes erneuert und Bezuschuss werden.
Das Budget ist ausreichend vorhanden.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Main-Conti-Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Leipziger Str. 26, 63505 Langenselbold

Ansprechpartner

Herr Gerd Reims

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2chkj5g

Referenznummer: 2039 (1/2039)

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