ADAMI IMMOBILIEN
Herr Oliver Adami
089 ···
Nr. anzeigenKlassisches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Trudering.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % incl. MWST. des beglaubigten Kaufpreises.
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Lage
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Trudering im Osten von München. Das Viertel ist mehrheitlich mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bebaut.
Die Einkaufsmöglichkeiten sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Restaurants, Sportstätten und Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1969
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 06.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1969 gebaute Haus besteht aus 3 Wohnungen, die einzeln bewohnbar / vermietbar sind. Der Wohnung im EG ist der Garten zugeteilt; sie ist derzeit nicht vermietet.
Das Haus ist von der Straße weit nach hinten versetzt, so dass es noch ruhiger ist. Das zentrale Treppenhaus führt in jeder Wohnung in die Diele...
Ausstattung
* 3 separate Wohnungen à 104m², 94 m² und 60 m²
* 1 Wohnung steht leer, der Rest ist vermietet.
* weitere Räume im UG vermietet.
* Jahresmieteinnahmen von ca. 53.000 ,-€, d.h. ca. 3,5 % Rendite.
* Mieten sind steigerungsfähig.
* 576 m² großes Grundstück
* Große Einzelgarage
* Schöner Garten
*...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene...
Anbieter der Immobilie
ADAMI IMMOBILIEN
Radlkoferstrasse 2, 81373 München
Online-ID: 2ch2p5e
Referenznummer: OA-153
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