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BIRNBAUM Real Estate Management GmbH

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Büro- oder Praxisfläche in unmittelbarer Nähe eines großen zukünftigen Wohngebietes

2.651 €
Nettomiete zzgl. NK
388 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
13
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHafenstraße 48
17489 Greifswald 
(Nördliche Mühlenvorstadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete 2.651 € Nebenkosten 700 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 3.351 €

Kaution

7.953,00

Provision für Mieter

gestaffelt nach der Mietvertragslaufzeit ab 3 Monatsnettokaltmieten bzw. 4,00% der Vertragsmiete (zzgl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Mietvertrages, zahlbar vom Mieter

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem begehrten Stadtteil der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, der nördlichen Mühlenvorstadt. Im näheren Umfeld entsteht ein größeres Wohngebiet.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in fußläufiger Nähe zur Greifswalder Innenstadt.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden
  • gepflegt
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 18.11.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem zweistöckigen Wohn- und Geschäftshaus steht im 1. Obergeschoss eine großzügige Gewerbeeinheit zur Vermietung, ideal für Büro- oder Praxisnutzung. Alle Räume in dieser Einheit sind lichtdurchflutet, entweder mit Ost- oder Westausrichtung.

Zusätzlich bietet das Objekt diverse PKW-Stellplätze an. Bei Bedarf...

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Ausstattung

Die hier angebotene Fläche verfügt über folgende Ausstattung:

. 13 unterschiedlich große Räume plus ...

Preisinformation

7 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.651,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 388,00 m², vermietbare Fläche: 388,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

BIRNBAUM Real Estate Management GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 40 Bewertungen)

Schuhhagen 27, 17489 Greifswald

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cgx95n

Referenznummer: 00755_3

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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