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HB Erft Immobilien e.K.

Frau Angelika Heiliger

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024 ···

Nr. anzeigen

02427/902026

0172/1336045

Kleines Haus mit Garten und Garage, top gepflegt, in grüner ruhiger Lage

250.000 €

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

663 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52355 Düren

(Lendersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

250.000 €

Provision für Käufer

8.925,00 incl. 19% MW-Steuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Im Dürener Ortsteil Rölsdorf gelegen.
Ruhig und grün. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

ca.1936

Bezug

nach Vereinbarung

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

370,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine, in massiver Bauweise errichtete, sehr gepflegte, Doppelhaushälfte mit Satteldach in ruhiger Lage von Düren-Süd, Ortsteil Rölsdorf.

Bestens geeignet als Eigenheim für 1-2 Personen. (Erweiterung möglich).
Das Haus ist teilunterkellert.

Es gibt einen schönen Garten mit altem...

Ausstattung

Im Parterrebereich befindet sich der Hauseingang, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Frühstücksbereich und ein Bad.

Der Parterrebereich ist mit Fliesen und Holzdielen versehen,
(Weitere Ausstattung siehe Fotos).

Im Obergeschoß/Dachgeschoß befinden sich eine Diele sowie drei Zimmer . Die Fußböden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Auskünfte erteilen wir gerne telefonisch

Besichtigungen können nach Absprache auch an den Wochenenden erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Gewähr.

Stichworte
Zustand: renoviert...