Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
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Grunderwerbssteuer geschenkt!* BV Achter de Höf: KfW-55-Neubau! Traumhafte 3-Zi-Wohnung mit 94 m² Wfl im 1.OG! Erstbezug
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Lage
Kisdorf ist eine Gemeinde im südlichen Teil des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein, etwa 10 km nördlich von Norderstedt und hat ca. 3.995 Einwohner. Zum Gemeindegebiet gehören Kisdorf-Dorf, Kisdorferwohld, Kisdorf-Feld, Kisdorf-Graff und Kisdorf-Regel.
Die nächstgrößere Gemeinde, mit rund 29.000 Einwohnern, ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2022-2024
Bezug
Frühjahr 2024
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
*bei Erwerb einer verfügbaren Eigentumswohnung des 1ten & 2ten Bauabschnittes bis zum 31.05.2024.
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung mit über 94 m² Wohnfläche und 3 Zimmern überzeugt durch ihre großzügige und durchdachte Raumaufteilung.
Beim Eintreten in die Wohnung erschließen sich auf der rechten...
Ausstattung
Ausstattung:
- hohe Energie- und Umweltstandards (KfW-55)
- Verblendsteinfassade
- Aufzug zu allen Wohnebenen und ins Kellergeschoss
- großzügige Terrassen und Balkone
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Alu-Rollläden im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
- Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage...
Preisinformation
Mieteinahmen / Kaufpreisfaktor
Jahresnettokaltmiete (SOLL) = € 15.589,2
Kaufpreisfaktor = 25,7
Nebenkosten (monatlich)
Hausgeld = 304,20 Euro
Heizkosten = 108,40 Euro
Rücklage = 46,42 Euro
NK Gesamt = € 459,02
Weitere Informationen
Projektbeschreibung BV ADH
Auf einem ca. 10.000 m² großen Baugrundstück, in zentraler Lage von Kisdorf, wird ein Bauvorhaben mit insgesamt 60 Wohneinheiten, verteilt auf 48 Eigentumswohnungen und 12 Doppelhaushälften, im KfW-55-Energiestandard errichtet.
Die Fassaden der Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser erhalten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
Papenbergallee 48, 25548 Kellinghusen
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2cglr5q
Referenznummer: 2023-1 ADH ETW3.1.1 IV
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