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Sir Immobilien

Frau Waltraud Sir

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Nr. anzeigen

+43 664 2867000

Wohnung mit Garten im schönen Pustertal zu verkaufen!

239.000 €

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9911 Assling

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

239.000 €

Provision für Käufer

3,6 % Provision (inkl. MwSt.)

Lage

Einkaufsmöglichkeit: 1,5 km
Freizeiteinrichtung Thal-Schwimmbad, allgemeiner Arzt mit Hauapotheke, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule: 1,7 km im Ort
Stadtzentrum Sonnenstadt Lienz ca. 10km (8 Autominuten)
Grenze Italien/Südtirol ca. 22km
Generell kann man sagen: Leben wo andere Urlaub machen ist hier die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Ausblick: Bergblick
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert

Wohnanlage

Baujahr: 1985
Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

66,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,70

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie gerne in der Natur Osttirols leben möchten und trotzdem nicht abgelegen sein wollen, dann ist dieses Objekt perfekt für Sie!
Das Dreiparteienhaus (Wohnungseigentum) ist am Waldrand gelegen und jede Wohnung hat einen eigenen Garten und eigene Parkplätze.
Die hier angebotene Wohnung entstand im Jahr 2009 durch...

Ausstattung

Die Ausstattung ist der natürlichen Umgebung angepasst und modern.
Einbauküche und Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Heizung und Warmwasser: Holzzentralheizung und Solar

Preisinformation

Nebenkostenübersicht
Folgende Kaufnebenkosten erwarten Sie beim Kauf einer Immobilie in Österreich:
1,1% Grundbucheintragung
3,5% Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufbetragserrichtung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. USt.)

Preisinformation
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Keine Freizeitwohnsitzwidmung! Nach Tiroler Grundverkehrsgesetz muss die Wohnung als Hauptwohnsitz gekauft werden. Der Erwerber kann sie selbst bewohnen oder an eine andere Person (Mieter, Familienmitglied, ...) vermieten oder zur Bewohnung überlassen.

Informationen/Besichtigungen
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