Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Herr Christos Mandellas
040 ···
Nr. anzeigenExklusive Villa mit 8 Zimmer und einem Schwimmteich im ruhigen und grünen Stadtteil Ohlstedt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3% des KP inkl. gesetzl. MwSt.. Mit dem Verkäufer besteht eine Vereinbarung in gleicher Höhe.
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Lage
Ohlstedt ist eines der so genannten "Walddörfer" und ein Stadtteil im Norden von Hamburg.
Der Stadtteil ´Ohlstedt´ ist für seine grüne und ruhige Umgebung bekannt, mit einer Mischung aus Wohngebieten, herrschaftlichen Villenanwesen, Parks und Wäldern. Obwohl recht ländlich geprägt, gehört Ohlstedt zu den...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2006
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.01.2031
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Rotklinkerfassade des Hauses überzeugt durch ihre klassischen Proportionen. Ausgearbeitete Architekturdetails wie die sprossengeteilten Eckfenster, Regenwasserfallrohre mit Schwanenhals und die vielen Säulen geben diesem Objekt ein Hauch von Kolonialzeit.
Da das Haus an einem Hang liegt, besteht die Möglichkeit...
Ausstattung
Die Südwest-Ausrichtung der Wohnräume lässt viel Licht ins Haus und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Beim Eintritt ins Haus kommen Sie in eine große Halle, die von 2 Säulen getragen und mit der Treppe und Galerie den gesamt offenen Charakter des Hauses bildet.
Ein großes Fenster 6,5 x 2,5 Meter...
Preisinformation
3 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 171,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.90, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Flughafen: 13.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.10...
Anbieter der Immobilie
Rathjens & Mandellas Immobilien GmbH
Sierichstraße 38, 22301 Hamburg
Online-ID: 2cfu856
Referenznummer: VK 23-428
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