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Herr Michael, Prenzel

WOHNRESIDENZ AM „HEINRICH-VON-KLEIST-PLATZ“

459.000 €
Kaufpreis
81,99 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHeinrich-von-Kleist-Str. 7
51373 Leverkusen 
(Wiesdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 459.000 € 1 Stellplatz 28.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

HERZLICH WILLKOMMEN IN LEVERKUSEN-WIESDORF
Wiesdorf liegt im Südwesten von Leverkusen im Herzen des Rheinlandes und bietet im direkten Umfeld ein reichhaltiges Angebot zum Wohnen, Erholen, Bilden und Arbeiten. Sie haben hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ein vielfältiges Schul- und Sportstättenangebot...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

seit 22.12.2021

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

32,48 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

– Obergeschoßwohnung im 1.OG

– Neubau in sehr ansprechendem, gewachsenen und denkmalgeschütztem Wohngebiet, zentrumsnah in Leverkusen

– eingefasst mit einer denkmalgeschützten Mauer zur Straßenseite

– 7 Wohneinheiten

– massive, monolitische Bauweise, voll unterkellert

– Niedrigenergiehaus...

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Ausstattung

– Tiefgarage mit 8 Stellplätzen

– Aufzug für 6 bis 8 Personen, auch für Rollstuhlfahrer geeignet

– Wände mit strukturierter Vliestapete weiß oder leicht getönt

– Treppenhausflure, Podeste und Stufen in hochwertigem Granitbelag

– Fenster und Fenstertüren aus modernen Mehrkammerkunststoffprofilen mit...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

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Sperberweg 4g, 41468 Neuss

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Online-ID: 2cfgr5p

Referenznummer: 2.OG rechts

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