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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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Modernes EFH in Gernsheim am Rhein // ruhige, sonnige Lage // Kauf mit Rückvermietung

580.000 €

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

456 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64579 Gernsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

580.000 €

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Makrolage
Gernsheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau und liegt malerisch am Rhein, ca. 18 km südwestlich von Darmstadt. Die Stadt befindet sich in der Oberrheinischen Tiefebene, genau in der Mitte des Hessischen Rieds.

Die Verkehrsanbindung in Gernsheim ist sehr gut. Die Stadt liegt an den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2017

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 27.02.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

30,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

EINFAMILIENHAUS AUF ERBBAURECHT

Die zum Verkauf angebotene Immobilie ist technisch hochmodern ausgestattet. Es sind u.a. eine Wärmepumpe, eine kontrollierbare Belüftung sowie eine PV-Anlage eingebaut.

Das Einfamilienhaus ist ein in Holzständerbauweise errichtetes Hanse-Haus aus dem Jahr 2017. Es befindet sich...

Ausstattung

** Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche

** Terrassen in Süd- und Westausrichtung

** Garage plus 2 Stellplätze

** Kontrollierbare Belüftung

** PV-Anlage

** Wasserenthärtungsanlage

** Wärmepumpenheizung

** Verkehrsberuhigtes...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
WAS BEDEUTET KAUF MIT RÜCKVERMIETUNG?

Das Objekt wird vom Käufer zu 100 % erworben. Gleichzeitig wird im Kaufvertrag eine zeitlich begrenzte Anmietung des Objekts durch den Verkäufer zu einem festgelegten Mietzins vereinbart. Die Verkäufer werden Mieter dieses Hauses. Der Mietvertrag wird als Anlage zum...