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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr Sascha Schröder

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051 ···

Nr. anzeigen

05139 706878

Kleinburgwedel: 2-Familienhaus mit Traumgarten und Garage

495.000 €

Kaufpreis

183 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.222 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30938 Burgwedel

(Kleinburgwedel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
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Lage

Dieses in massiver Bauweise erstellte Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage. Der Ort Kleinburgwedel ist aufgrund seiner guten Anbindung an Großburgwedel und Hannover (Bahnhof und Busverbindungen gut erreichbar) sehr beliebt. Grundschule und Kindergarten sind direkt am Ort. Einkaufsmöglichkeiten und die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.08.2023 bis 09.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

178,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ein oder zwei Familien, Sie haben die Wahl

Objekt
Dieses voll unterkellerte Ein- oder Zweifamilienhaus wartet auf neue Eigentümer. Die heutigen Eigentümer haben die Immobilie immer gehegt und gepflegt. Das Gleiche gilt auch für den wunderschön angelegten Garten. Hier haben die Kinder viel Platz...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Das Haus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet. Auf 2 Ebenen befinden sich jeweils gleich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen.

Aufteilung:
Erdgeschoss

- Wohnzimmer mit Zugang in den Garten
- Küche mit Zugang zum...

Weitere Informationen

Sonstiges
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