FD-Immobilien
Frau Karin Faust-Drautzburg
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Nr. anzeigenTraben: voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Option auf zwei Baugrundstücke in bester Lage!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (incl. 19 % MwSt.) zahlbar vom Kaufpreis
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Lage
Objekt in beliebter, sonniger Wohnlage des Ortsteils Traben.
Familien finden vor Ort Kindergärten, eine Grundschule (Fußweg ca. 3 Minuten!), Realschule Plus und ein Gymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten stehen in Traben-Trarbach selbst sowie in den umliegenden Orten (Kreisstadt Wittlich ca. 24 km, Zell ca. 20 km und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 07.08.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
218,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegtes Dreiparteienhaus mit guter Bausubstanz und großzügig geschnittenen Wohneinheiten!
Die Netto-Kaltmiete beträgt insgesamt € 1835,- monatlich und teilt sich wie folgt auf:
EG € 700,-- + 50,-- Garage
1. OG € 630,-- + 50,-- Garage
DG € 405,--
Die Wohneinheit im Erdgeschoss...
Ausstattung
- Massivbauweise 1962, zunächst mit zwei Wohneinheiten in OG und DG sowie einem Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss, das 1977 ebenfalls zur Wohnung umgebaut wurde
- Kellermauerwerk 35,5 cm Schieferbetonsteine, Außenmauerwerk: 30 cm Zementschwemmsteine, tragende Innenwände 24 cm. Ziegelmauerwerk, nichttragende...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cdul5q
Referenznummer: 202323
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