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Steven Efler Immobilien GmbH

Herr Steven Efler

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Nr. anzeigen

+49 (0)911 / 95 66 95 11

In einem ansprechenden Umfeld arbeiten - Kombination aus Produktion, Lager & Büro

9,50 €

Preis/m²

630 m²

Fläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91058 Erlangen

(Tennenlohe)

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Preise & Kosten

Preis/m²

9,50 €

Nebenkosten

1,50 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe im sogenannten "High-Tech-Valley" und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg, Fürth, Erlangen eingebunden.

In dem Gewerbegebiet besteht ein Mix aus Büro, Produktion, Lager und Handel.

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Die Industriefläche

Baujahr

1988

Bezug

ab sofort

Deckenbeleuchtung, LKW-Zufahrt, Rolltor, Sonnenschutz, Teeküche
20 Stellplätze
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein freistehendes, sehr auffälliges Gebäude.

Das Gebäude selbst befindet sich in der Mitte eines eingezäunten, zufahrtsgesicherten Areals.

Parken ist hier kein Thema. Bis zu 20 Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter können auf dem Areal separat angemietet werden.

Ausstattung

Zur Disposition steht das gesamte Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 630 m².

Alle Flächen sind flexibel und können den zukünftigen Nutzungen individuell angepasst werden.

Die hier angebotene Gebäudekombination aus Lager- / Produktion- / Ausstellung- / Büroflächen eignen sich ausgezeichnet für Unternehmen mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss...