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BIA Badische Immobilienagentur

Frau Christine Hugelmann

**RESERVIERT**Gelegenheit für Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus

695.000 €
Kaufpreis
487 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
692 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77728 Oppenau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 695.000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Oppenau mit den Ortschaften Ibach, Lierbach, Maisach und Ramsbach ist eine Stadt im Renchtal, die am Rande des Nationalparks Schwarzwald liegt. In Oppenau gibt es drei Supermärkte sowie verschiedene Einzelhandels- und Bekleidungsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch die ärztliche Versorgung ist mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Balkon, Loggia
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

27.02.2023 bis 26.05.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 errichtet und besteht aus zwei Gebäudeeinheiten. Seit dem Jahr 2000 wurde es kontinuierlich renoviert und ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Das Haus besteht aus insgesamt vier individuell gestalteten Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 487 m²
Die...

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Ausstattung

Wesentliche Energieträger:
Heizung: Heizwerk, fossil
(Fernwärme), Stückholzkessel
Warmwasser: Strom-Mix

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig in gleicher Höhe tätig...

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Dokumente

file_pdf1. Stock Wohnung 2 und 3.pdfangle_rightfile_pdf2. Stock Wohnung 4.pdfangle_rightfile_pdfAusbaureserve_Spitzboden.pdfangle_rightfile_pdfEG Wohnung 1 und Technik.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Holderweg 9, 77933 Lahr/Schwarzwald

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Online-ID: 2cdn45g

Referenznummer: 20230614

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