FALC Immobilien Dresden
Frau Vivian Horn
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Nr. anzeigenBeeindruckendes Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Bernsdorf: Investieren Sie in zeitlose Eleganz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Lage
Das beeindruckende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gut etablierten Lage in Chemnitz-Bernsdorf, Sachsen. Bernsdorf ist ein Stadtteil von Chemnitz und zeichnet sich durch seine Vielfalt und angenehme Lebensqualität aus. Es liegt im westlichen Teil der Stadt und bietet eine ideale Balance zwischen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 01.05.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 480 m²
Wohnfläche: 10 Wohneinheiten mit ca. 751,40 m², voll vermietet
Inmitten einer historischen Kulisse erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und heute eine wahrhaftige Perle der Architektur darstellt. Dieses elegante Gebäude erstreckt sich über...
Ausstattung
. Art des Objekts: Mehrfamilienhaus
. Baujahr: 1910
. Lage: Chemnitz-Bernsdorf, Sachsen
. Vermietungsstatus: Voll vermietet
. Wohnfläche: ca. 740 m²
. Grundstücksgröße: ca. 480 m²
. Anzahl der Wohnungen: 10
. Sanierung (1994/5):
- Fassade renoviert
- Neue Kunststofffenster
- Gasheizung mit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,88
Nettorendite Soll in %: 6,45
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.173,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.076,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Dresden
Rißweg 27 b , 01324 Dresden
Online-ID: 2cdhl5m
Referenznummer: FALC-VHo-41022
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