Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 269.410 € 5 Zimmer 134 m² 432 m² Grundstück Niederzier 52382

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
269410 €
2.011 €/m²
ab 947 € mtl. finanzieren
5 Zimmer • 134 m² • 432 m² Grundstück
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Dein Traumhaus in 4 Schritten - mit massa haus!

Du willst ein Eigenheim, das perfekt zu Dir passt? Wir haben den Plan! Mit unserem bewährten 4-Phasen-System wird der Weg zu Deinem Traumhaus einfach, klar und zielgerichtet:

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? Finanzierung sichern - Wir unterstützen Dich bei der optimalen Finanzierung - inkl. Fördermittel-Check, um Dein Budget bestmöglich zu nutzen.
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massa haus - Dein Zuhause, Dein Stil, Deine Zukunft! 0152-06611180

Merkmale

432 m² Grundstück
Gäste-WC

Was ist im Preis inklusive?

1) Ausbauhaus (außen fertig - innen roh)
2) Bodenplatte
3) Grundstück

Was fehlt noch?

- Ausbau innen (Heizung, Elektro, Trockenbau etc. bis fertig)
- Baunebenkosten (Erdarbeiten, Außenanlagen, Steuern etc.)

Dein Haus, Deine Vision - mit massa haus!

Ein Zuhause, das so individuell ist wie Du? Mit massa haus wird genau das möglich! Wir liefern Dir ein modernes KfW-55-Niedrigenergiehaus, von außen fix und fertig, innen mit voller Gestaltungsfreiheit. Und das Beste? Die Wohnraumhöhe von 2,75 m gibt's gratis dazu - für ein noch großzügigeres Wohngefühl.

Was ist im AUSBAUHAUS inklusive?

? Architektenleistung - Genehmigungsplanung & Bauantrag inklusive
? Grundstück & Baugrunduntersuchung - Sicherheit von Anfang an
? Bodenplatte inkl. Perimeterdämmung
? Hochwertige Außenhülle - Dach, Außenwände mit mineralischem Strukturputz & einseitig beplankte Innenwände
? Energieeffiziente Ausstattung - Rollläden, modernes Haustürelement, 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster

Maximale Flexibilität - Dein Zuhause, Deine Regeln

Mit massa entscheidest Du, wie viel Eigenleistung Du übernimmst. Dein Haus wird so individuell und kosteneffizient, wie Du es brauchst:

? Selbstausbau & Sparpotenzial - Übernimm Arbeiten selbst & senke die Kosten
? Wertsteigerung durch Eigenleistung - Banken erkennen Deine Arbeit als Eigenkapital an
? Nachhaltig & effizient - Modernste Energiespartechnik & KfW-55-Standard

Ob minimalistisch oder luxuriös - Du gestaltest Dein Traumhaus nach Deinen Vorstellungen. Lass uns gemeinsam Deine perfekte Lösung entwickeln!

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

269410 €

2.010,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

292.310 €1

Kaufpreis

269.410 €

Kaufnebenkosten

22.900 €

Notarkosten (1,5%)

4.041 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.512 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.347 €

ab 947 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

2.010,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.348 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.590 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Niederzier (52382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Ophertener Straße 13a, 52445 Titz
Montag - Sonntag: 10 - 18 Uhr (nach Vereinbarung)
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+49-1520-6611180
franz.farkas@massa-haus.de Stichworte Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen