Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
Team ELB & HANSE Immobilien Projektvermarktung -
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Preise & Kosten
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provisionsfrei
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Lage
Kisdorf ist eine Gemeinde im südlichen Teil des Kreises Segeberg in Schleswig-Holstein, etwa 10 km nördlich von Norderstedt und hat ca. 3.995 Einwohner. Zum Gemeindegebiet gehören Kisdorf-Dorf, Kisdorferwohld, Kisdorf-Feld, Kisdorf-Graff und Kisdorf-Regel.
Die nächstgrößere Gemeinde, mit rund 29.000 Einwohnern, ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2022-2024
Bezug
Anfang 2024
Geschosse
50 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
*bei Erwerb einer verfügbaren Eigentumswohnung des 1ten & 2ten Bauabschnittes bis zum 31.05.2024.
Die barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und 3 Zimmern besticht durch ihren großzügig konzipierten Zuschnitt.
Beim Betreten der Wohnung erschließen sich auf der linken Seite des Flures 2...
Ausstattung
Ausstattung:
- hohe Energie- und Umweltstandards (KfW-55)
- Verblendsteinfassade
- Aufzug zu allen Wohnebenen und ins Kellergeschoss
- großzügige Terrassen und Balkone
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Alu-Rollläden im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss
- Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage...
Preisinformation
Mieteinahmen / Kaufpreisfaktor
Jahresnettokaltmiete (SOLL) = € 14.696,96
Kaufpreisfaktor = 26,3
Nebenkosten (monatlich)
Hausgeld = 289,41 Euro
Heizkosten = 102,16 Euro
Rücklage = 43,79 Euro
NK Gesamt = € 435,36
Weitere Informationen
Projektbeschreibung BV ADH
Auf einem ca. 10.000 m² großen Baugrundstück, in zentraler Lage von Kisdorf, wird ein Bauvorhaben mit insgesamt 60 Wohneinheiten, verteilt auf 48 Eigentumswohnungen und 12 Doppelhaushälften, im KfW-55-Energiestandard errichtet.
Die Fassaden der Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser erhalten...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Elb- & Hanse Immobilien Projektvermarktung
Papenbergallee 48, 25548 Kellinghusen
Team ELB & HANSE Immobilien Projektvermarktung -
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2cd7s5q
Referenznummer: 2023-1 ADH ETW3.0.3 IV
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