Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
034 ···
Nr. anzeigenmodernisiertes Jugendstilgebäude mit großzügigen Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
47.600,00 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Der Stadtteil Chemnitz-Furth Furth ist ein nördlich gelegener Ortsteil von Chemnitz. Der Name deutet auf eine Furt hin, durch die der Chemnitzfluss fließt. Westlich des Chemnitzflusses befanden sich die Fischteiche des Chemnitzer Benediktinerklosters, daran erinnert heute noch der Damm- und der Fischweg.
Der Standort...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1915
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem um 1910 im Jugendstil errichteten Gebäude handelt es sich um ein qualitätsvolles Mietshaus mit symmetrisch geordneter Fassadengliederung.
Um 1997/98 fand eine umfassende und denkmalgerechte Sanierung der Immobilie statt, in den letzten Jahren wurden die Wohneinheiten sukzessive erneuert und auf aktuellen...
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Betonsteindach
-Putz-Außenfassade
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Dusche/WC
-Bad mit Wanne
-Einbauküche
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,64
Nettorendite Soll in %: 6,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.973,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.092,50 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 800,75 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cczy5v
Referenznummer: 585184
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