Hegerich Immobilien GmbH Franken
Herr Marcus Schubert
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Nr. anzeigenHEGERICH: 5,58% Rendite! Mehrfamilienhaus in der Fürther Südstadt mit Ausbaupotenzial!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 inkl. ges. MwSt.
inkl. ges. MwSt.
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Lage
Die Immobilie liegt in charmanter und zentraler Lage in der Fürther Südstadt.
Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus. Er bietet sowohl gute Anbindungen an die Südwesttangente und als auch den Frankenschnellweg. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Fürther...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1918
Bezug
ab sofort verfügbar
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.04.2014 bis 30.04.2024
Endenergieverbrauch
272,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Hiermit dürfen wir Ihnen dieses 1918 erbaute Mehrfamilienhaus in der schönen Fürther Südstadt präsentieren. Die Immobilie besteht aus
3 Stockwerken.
Insgesamt erstreckt sich das Mehrfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 268,71 m² zuzüglich ca. 96,21 m² Gewerbefläche auf einer
Grundstückfläche von ca. 176...
Ausstattung
- vermietete Gewerbeeinheit (Restaurant) im Erdgeschoss
- 5 vermietete Wohneinheiten
- vollunterkellert
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- teilweise Küchenzeilen bereits vorhanden
- teilweise Rollläden
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,58
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.940,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ccl55x
Referenznummer: IN50157
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