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DAHLER Hannover

Frau Solveig Klein-Franke

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Nr. anzeigen

+49.511.84 86 89-0

+49.162-172 53 47

Raumwunder mit Garage & Keller: viel Platz für Ihre Wohnträume

295.000 €

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

219 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31319 Sehnde / Ilten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

295.000 €

Preis/m²

2.034,48 €

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

* Sehnde liegt südöstlich der Landeshauptstadt Hannover
* Ilten ist einer der nördlichen Ortsteile von Sehnde
* ruhiges Wohngebiet mit wenig Durchgangsverkehr
* an die Buslinie 800 und 371 Richtung Hannover oder Hohenhameln/Mehrum angeschlossen
* Ilten verfügt über drei Kindergärten, drei Krippen und eine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1972

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Reihenmittelhaus, Baujahr 1972, befindet sich in familienfreundlicher Lage im Sehnder Ortsteil Ilten. 6 Zimmer und zwei Bäder verteilen sich auf ca. 135 m² Wohnfläche plus beheiztem Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss.
Die Fenster wurden in den Jahren 2014 und 2023 ausgetauscht. Auch die...

Ausstattung

* Fenster Baujahr 2014 & 2023 (dreifach verglast)
* Öl-Brennwerttherme von 2021
* 3-adrige Elektrik
* modernisiertes Duschbad im Erdgeschoss (2006)
* Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
* ausgebautes Dachgeschoss
* teilüberdachte Terrasse mit Markise (2022)
* Südwest-Ausrichtung
* Vollkeller...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf -...