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honsa-immobilien

Herr Jörg Honsa

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042 ···

Nr. anzeigen

04286/924198

0174 3103387

Zeven - 1 Mehrfamilienhaus & 1 Gewerbebetrieb (Traditions-Imbiss) in zentraler Lage - KF 15,6!

498.000 €

Kaufpreis

306 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1.003 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27404 Zeven

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Preise & Kosten

Kaufpreis

498.000 €

x-fache Miete

15,6

Provision für Käufer

3,00 % inkl. MwSt.
3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Das Drei-Parteien-Haus und der traditionelle Gastronomiebetrieb befinden sich nur ca. 400 m von der Stadtmitte entfernt.
Für Besucher des Imbiss-Betriebes sind ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Einbauküche, offene Küche
6 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Gültigkeit

bis 15.06.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

173,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas, Öl

Details

Objektbeschreibung

Attraktive und vielseitige Anlagemöglichkeit in Zeven!

Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einem etablierten und traditionellen Imbiss-Betrieb (Otten´s Grillstube).

Die drei Wohnungen wurden vor ca. 4 Jahren vollständig renoviert/ saniert und sind alle vermietet. Für...

Ausstattung

Wohnung 1/ Labesstraße 16
. Erdgeschosswohnung
. 2014 und 2020 umfangreich renoviert/ saniert incl. neuer Einbauküche
. 89 m² Wohn- und Nutzfläche
. 4 Zimmer
. 1 Küche
. 1 Duschbad
. 1 Flur
. Gäste-WC
. kleiner Abstellraum unter Treppe
. zweiter Ausgang zum Hof

Wohnung 2/ Labesstraße...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.866,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Fragen zu diesem Angebot stehen wir Ihnen jederzeit unter Tel. 04286 924198 zur Verfügung. Außerhalb unserer Bürozeiten können Sie uns unter unserer Hotline 0174 3103387 erreichen. Die Käuferprovision ist im Exposé ausgewiesen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen...