HAUS & GRUNDEIGENTUM Service
Herr Christian Spierig
051 ···
Nr. anzeigenMitte: Wohn-/Geschäftsgebäude mit exklusiver Penthousewohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Mitte an der Grenze zur Nordstadt, zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und ZOB entfernt. Das Universitätsgelände ist mit dem Fahrrad ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Der nahe gelegene Cityring sorgt für eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
bis 19.10.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
102,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein sehr individuelles Wohn-und Gewerbe-Ensemble in zentraler und gut vermietbarer Innenstadt-Lage.
Eine Wohnung, die 2011 als Neubau in Holzständerbauweise auf das vorhandene Gebäude aufgesetzt wurde, ist mit circa 184 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten und zwei Dachterrassen sehr großzügig und...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundlage unserer Tätigkeit sind unsere AGB, die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ccbn5k
Referenznummer: 4702
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