Lührs Immobilien-Kontor GmbH
Frau Anna Schembacher
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Genthin ist eine Einheitsgemeinde und Kleinstadt mit rund 14.000 Einwohnern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, die östlich der Elbe zwischen Berlin und Magdeburg am Elbe-Havel-Kanal liegt. Berlin und Magdeburg sind sowohl mit dem Auto (B1/A2), als auch mit der Bahn gut erreichbar.
Genthin verfügt über mehrere...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2004
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Genthin.
Das Erdgeschoss ist seit 2004 an eine Drogerie vermietet und wurde zum 30.08.2024 gekündigt,
sodass eine individuelle Neugestaltung der Räume im Erdgeschoss möglich ist. Alternativ kommt ebenfalls die Eigennutzung in Betracht.
Im 1. Obergeschoss befindet sich...
Ausstattung
Wohnung:
- Laminatböden in allen Räumen (außer Küche und Badezimmer)
- zeitlose weiße Fliesen in Küche und Badezimmer
- Badewanne mit Duschvorrichtung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Bodenraum zugänglich von der Wohnung
- Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.242,28 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Energieausweis: liegt vor
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cbyg5u
Referenznummer: 431 (1/430)
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