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Hein Immobilien GmbH

Frau Vanessa Pfeifer

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017 ···

Nr. anzeigen

01728495629

Investitionsmöglichkeit: Voll vermietetes 6-Familienhaus in Oberlungwitz mit Potenzial!

250.000 €

Kaufpreis

284 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

909 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Pestalozzistraße 7

09353 Oberlungwitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

250.000 €

x-fache Miete

17,29

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Oberlungwitz ist eine charmante Stadt, welche sich im Landkreis Zwickau liegt und eine reiche Geschichte, sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu bieten hat.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren in der Natur. Die Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Investitionsangebot: Ein charmantes Mehrfamilienhaus in der begehrten Pestalozzistraße in Oberlungwitz, erbaut im Jahr 1930 und umfassend kernsaniert im Jahr 1999. Dieses Immobilienjuwel auf einem großzügigen Grundstück von circa 909 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren...

Ausstattung

Mehrfamilienhaus Pestalozzistraße 7, 09353 Oberlungwitz
Baujahr: 1930
1999 kernsaniert
Flurstück: 1177/14 zu ca. 909 m²
6 Wohneinheiten
Heizung: Gas-Zentralheizung 1999
Kunststofffenster mit 2-Fach-Isolierverglasung
Dacheindeckung mit Bitumenschindeln
Keller mit Estrichboden
Fußböden mit Laminat...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.082,52 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.082,52 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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