IMS Immobilien Management Service
Frau Iris Fritze
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Nr. anzeigenGewerbeimmobilie mit ca. 8,4 % Rendite mit Hotel und SB-Markt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. 19% USt. (46.410 €)
Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird.
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Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1905/1972
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Hotel wurde vom jetzigen Betreiber 2013 nach den neuesten Anforderungen und Richtlinien ausgebaut!
Das Haus ist schon seit der Gründung ein Hotel und der Markt (konkurrenzlos) ist seit 1978 vor Ort
Das Dach ist 2019 erneuert worden und die Fassade ist 2022 saniert worden.
Ausstattung
- Personenaufzug vorhanden
- 4 Balkone
- Jedes der 21 Zimmer im Hotel mit Bad
- Restaurant mit ca. 80 Sitzplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
ca. 1.200 m² Hotel
ca. 643 m² SB-Markt
ca. 1.872 m² Gesamtfläche
Mieteinnahmen: 54.600 € Jahresnettokaltmiete
- Laufzeit Hotel bis 30.08.2030 + 3 Jahre Option
(Staffel: Mietzins erhöht sich alle 2 Jahre um 200€)
- Laufzeit SB-Markt bis 31.10.2025 + 3x5J. Option
(ab 01.01.2026...
Anbieter der Immobilie
IMS Immobilien Management Service
Damaschkestraße 32, 10711 Berlin
Online-ID: 2cbtl5d
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