Thomas Jäschke Immobilien
Herr Dominic Bongard
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Nr. anzeigenJÄSCHKE - Abrissprojekt | Neubau eines MFH in erster und Ein-/Zweifamilienhaus in zweiter Reihe.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.
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Lage
Im schönen Stadtteil Aachen-Brand liegt das Zweifamilienhaus mit kurzer Distanz zur Stadtmitte.
Kurze Wege zum Einkaufen, Ärzten und Freizeitanlagen. Kindergärten, Grundschule und die weiterführenden Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist ebefalls nur wenige Meter entfernt.
Sie sind nah am...
Das Grundstück
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Aachen / Brand, welches aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist.
Dieses Grundstück ist ca. 1.221 m² groß und wurde zwischenzeitlich in zwei Parzellen aufgeteilt. Hiervon ist bisher nur der linke Teil bebaut.
Die Bebaubarkeit richtet...
Ausstattung
Besonderheiten und Daten des Bestandshauses:
- großes Baugrundstück mit ca. 1.221 m²
- voll unterkellert
- zentrale Lage
- zwei Wohneinheiten, beide vermietet
- Kernsanierung 1984
- Dachgeschoss 2006 ausgebaut
- Ober-/ Dachgeschoss wurde 2018 vollständig renoviert, inkl. eines neuen Badezimmers
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 154.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist...
Anbieter der Immobilie
Thomas Jäschke Immobilien
Trierer Str. 793, 52078 Aachen
Online-ID: 2cbav5q
Referenznummer: DB 23016_4
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