Immobilien Kontor Nord
Herr André Steinberg
038 ···
Nr. anzeigen3 x Gewerbeeinheiten im Paket
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
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Lage
Die Immobilie ist verkehrsgünstig an der verlängerten Ortsdurchfahrt, am westlichen Ortsrand der Stadt Bad Kleinen gelegen. Die nächsten vergleichbaren Gewerbenutzungen befinden sich erst wieder in den nächsten größeren Orten.
Der Bahnhof, welcher eine sehr gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr bietet, ist...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1994
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.10.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
53,42 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Anlagepaket handelt es sich um 3 Gewerbeeinheiten, welche sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Wohn- und Geschäftshauses befinden. Die Gewerbeeinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 1043m³.
Die Gewerbeeinheiten werden bereits viele Jahre durch zuverlässige Mieter als Getränkeabholmarkt und...
Ausstattung
Da Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Keller in Kalksandstein mit bituminöser Dämmung, Erdgeschoss mit Stahlbetonwänden bzw. in Kalksandstein mit Wärmedämmung und Vormauerwerk. Die Innenwände wurden überwiegend in Porenbeton und Kalksandstein errichtet.
Die Gewerbeeinheiten sind seinem Zwecke...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.491,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.491,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich größtenteils auf Angaben des Eigentümers, die Firma Immobilien Kontor Nord übernimmt für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung. Alle Angaben sind durch den Interessenten/ Käufer selbst zu prüfen. Bei den Maßangaben der Wohn- und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cb7y5b
Referenznummer: IKN-2147
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