TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Jürgen Fuchs
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Nr. anzeigenKapitalanlage mitten in der City *mit ca. 4 % Rendite*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus liegt zentral, direkt an der Stadtgrenze der mittelfränkischen Stadt Nürnberg und der Denkmalstadt Fürth. Das Anwesen befindet sich in einer perfekten Lage, wenn es um kurze Wege geht. Schnell gelangt man in die Fürther Innenstadt oder den wunderschönen Stadtpark. Das öffentliche Verkehrsnetz...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1992
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.05.2022 bis 10.05.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
134,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die vollmöblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Von der kleinen Diele aus haben Sie Zugang in den Wohnraum mit offener Küche und in das Badezimmer mit WC. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Übergang zum individuell...
Ausstattung
- offene Küche
- Badezimmer mit WC und Dusche
- komplett möbliert
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- zwei große Fensterfronten mit Jalousien im Wohnraum
- Kellerabteil
- Wasch- und Trockenraum in der 3. Etage
- Aufzug
- geniale Aussicht mit Fernblick
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.908,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung bietet derzeit gesicherte Mieteinnahmen und ist daher für Kapitalanleger interessant.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cazr5p
Referenznummer: 1453 (1/1453)
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