Brokate-Immobilien
Frau Dr. Andrea Gerbig
065 ···
Nr. anzeigenStadtjuwel - nach einer Modernisierung. Haus in großartiger Lage, Blick zur Uni, Park als eigener Garten, 2 Wohnetagen und Keller
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % incl. MwSt (i.e. 11.162,20 €)
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Lage
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Uni und in dem in der Nähe liegenden Versorgungszentrum sowie an allen Schulen in Tarforst. In unmittelbarer, fußläufiger Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Ebenso sind Sie in knapp 10 Minuten in der Innenstadt.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sozusagen...
Das Haus
Baujahr
1928
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.10.2021 bis 19.08.2031
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wunderbare Lage in Olewig, mit Blick auf die Weinberge und hoch zur Uni.
Dieses Anwesen in gepflegter Höhenlage muß zunächst saniert werden - bietet dann allerdings auf drei Etagen stilvollen Wohnraum. Hinter dem Haus erstrecken sich gut 1.000 m² Parklandschaft. Es sind bereits zwei Sitz-/Grillplätze angelegt. Der Rest...
Ausstattung
Dieses charmante Haus benötigt zunächst Ihren handwerklichen Einsatz.
Die Ölheizung ist von 2017, sodass hier noch kein Handlungsbedarf besteht.
Die Bodenbeläge, Wandbeläge, Türen, Fenster, Bäder und die Dacheindeckung werden Sie vermutlich erneuern möchten. Großzügig kalkuliert, um Eventualitäten der Sanierung mit zu...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Seltenes Juwel in Bezug auf Lage, Stilepoche und parkähnlichem Grundstück sozusagen in Innenstadnähe
Anbieter der Immobilie
Brokate-Immobilien
Bei den Weiden 6, 54338 Schweich
Online-ID: 2ca5g5d
Referenznummer: 78 (1/78)
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