Lange Immobilien GmbH
Herr Christian Cestone
095 ···
Nr. anzeigenAttraktives Geschäftshaus in der Coburger Fußgängerzone (Top vermietet)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Nebenkosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis incl. 19,00% MwSt. zzgl. MwSt.
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Lage
Das Gebäude befindet sich in der Coburger Fußgängerzone im oberen Teil des Steinwegs in der Nähe des Spitaltors.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 31.07.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
68,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Das ursprünglich 1920 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich in Stand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2015 die folgenden Moderniesierungsarbeiten durchgeführt:
- Erneuerung von Dach und Dacheindeckung incl. Schalung
- Umstellung der Heizung auf Fernwärmebetrieb
-...
Ausstattung
In sehr beliebter und gut frequentierter Lage der Coburger Fußgängerzone befindet sich dieses attraktive Geschäftshaus. Das Gebäude ist längerfristig an einen etablierten Handelsfillialisten vermietet.
Mieteinnahme 38.400,-€ Nettokaltmiete pro Jahr zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 700,00 m², vermietbare Fläche: 416,00 m², Ladenfläche: 208,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, modernisiert: 2015, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2c9u35r
Referenznummer: 7537
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