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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Schönes Reiheneckhaus mit Einbauküche und 2 Garagen in familienfreundlicher Lage

460.000 €

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

322 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90592 Schwarzenbruck

(Pfeifferhütte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

460.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) v. Käufer zu zahlen

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Absolut idyllisch und naturnah befindet sich das Haus in der Kleinstadt Schwarzenbruck im Ortsteil Pfeifferhütte. Diese ruhige und doch infrakturell gut ausgestattete Lage ist besonders bei Familien sehr beliebt. In wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder PKW erreicht man diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1993

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

77,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus wurde im Jahr 1993 fertiggestellt und befindet sich durch kontinuierliche Pflege in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m², die Nutzfläche liegt bei ca. 35 m². Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Brennwertheizung mit Abgasrückgewinnung.

Das Haus...

Ausstattung

* Familienfreundliche Lage
* neuwertige Gas-Brennwertheizung mit Abgaswärmerückgewinnung
* Fußbodenheizung im Wohn-/ und Esszimmer
* Isolierglasfenster
* Bodenbeläge in Laminat und Fliese
* großer Wohnbereich mit Kaminofen-Anschluss
* separater Essbereich
* Sonnenmarkise ist vorhanden
* Gartenhaus ist...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail...