RE/MAX Immobilien Bayreuth-Hochfranken
Herr Andreas Voichleitner
017 ···
Nr. anzeigenKapitalanleger Achtung! - Weiden - ETW- sehr gepflegt - modernisiert - bester Energiestandard
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Provision
3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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Lage
Das Haus befindet sich im Innenstadtgürtel von Weiden i. d. Opf. Die Stadtmite st fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle finden Sie unmittelbar vor dem Gebäude. Geschäfte des täghlichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden.
Weiden in der Oberpfalz liegt an der Schnittstelle der Naturräume...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2022
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 31.05.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 4. OG, Dachgeschoss eines gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses in Weiden i. d. OPf. aus dem Jahr 1936, vollsaniert 2022. Das Haus wurde vollständig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Wohnung liegt im 4. OG, ist derzeit gut vermietet...
Ausstattung
Heizanlage neu
2 Pellets-Heizungen, Öko-Fen Brennwerttechnik Condens
it kompletter neuer Heizanlage, Rohre und Heizkörper
Pelletslagerung im Lager, nicht im Silo, robotergestützte Zuführung
Kamin neu saniert aus Edelstahl
dadurch bester Energiestandard
modernste Heizanlage mit Pellets und...
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettokaltmiete: 725,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 111.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
FINANZIERUNG:
Sie sind...
Anbieter der Immobilie
RE/MAX Immobilien Bayreuth-Hochfranken
Kulmbacher Str. 6, 95445 Bayreuth
Online-ID: 2c98d5h
Referenznummer: 23-11-BT-MR-06_8
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