Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Herr Axel Mielke
051 ···
Nr. anzeigenReprästatives Ensemble aus modernen, ambulaten OP Räumlichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1912
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Reprästatives Ensemble aus modernen, ambulaten OP Räumlichkeiten kombiniert mit denkmalgeschützter Ärztevilla mit 2 langfristigen Mietverträgen.
Ausstattung
- Netto-KM: ca. 92.856,- € p.a.
- Grundstück ca. 1.088 m²
- Gesamtfläche ca. 570 m²
- Keller
- 4 Stellplätze zzgl.
Parkhauskontingent
Bedarf: Strom 26,6/Energie 165,7 kWh/(m²a), Gas-ZH.
- 2006 kernsaniert
- 2023 Heizung erneuert
- Arztpraxis:
MV ab 01.01.2024 - 31.12.2033...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.856,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 570,00 m², 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2c8xd5n
Referenznummer: 1073960
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