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Butterling Immobilien

Herr Sven Butterling

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034 ···

Nr. anzeigen

0341 87 99 733

Charmante 2-Zi.-Wohnung mit Balkon nahe dem Kulkwitzer See, Top-Zustand & Tiefgarage

139.500 €

Kaufpreis

58,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04207 Leipzig

(Lausen-Grünau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

139.500 €

Nebenkosten

130,76 €

Hausgeld

201 €

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die ansprechende Wohnanlage liegt im begehrten Stadtteil Lausen in Leipzig, nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Kulkwitzer See. Dieser idyllische See, im Volksmund auch als "Kulki" bekannt, ist ein beliebtes Naherholungsgebiet für die Leipziger. Er bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie einen Wasserskilift...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles, erbaut Mitte 1998. Die Immobilie besticht durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Kulkwitzer See, einem idyllischen Naherholungsgebiet.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Grundrissgestaltung...

Ausstattung

+ Tiefgaragenstellplatz
+ Balkon
+ Laminat in der Diele sowie allen Wohnräumen
+ großzügige Diele
+ Fliesen in Küche und Bad
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Rollläden
+ zugeordnetes Kellerabteil

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Kaltmiete in Höhe von €499 enthält €50 Miete für den TG-Stellplatz.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 5.589,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen...