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Spittel Bau GmbH

Herr Ulrich Dinger

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074 ···

Nr. anzeigen

07422-94967-50

Zweifamilienhaus mit ehemaliger Arztpraxis in sonniger Lage zu verkaufen.

490.000 €

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

835 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77761 Schiltach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

490.000 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Lage

Das kleine romantische Fachwerkstädtchen Schiltach wurde erstmals 1275 als Pfarrort erwähnt. Es liegt im oberen Kinzigtal im Schwarzwald. Seit dem Mittelalter hat es fast unverändert sein Gesicht bewahrt. Noch heute ist Schiltach bekannt als Stadt des Fachwerkes, der Flößer und Gerber.
In der Blütezeit der Kinzigflößerei...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Gültigkeit

bis 18.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise im Bereich Hoffeld erstellt und teilt sich in zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit auf. Somit stehen Ihnen hier aktuell eine Gesamtwohnfläche mit ca. 187m² sowie eine Nutzfläche von 147m² in diesem Gebäude zur Verfügung.
Die Wohnfläche im Untergeschoß beträgt 125...

Ausstattung

Untergeschoss:
Wohnung mit 125 m² aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC
Kellerraum
Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss:
Ehemalige Artzpraxis mit 147 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und sep. WC´s und Balkon.

Dachgeschoss:
Wohnung mit 62m² aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad, WC und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.09.2022
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1978

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3