S.A.F.Immobilien

Herrn Canzaniello Francesco

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Anleger

2.950.000 €
Kaufpreis
714 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
315 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90419 Nürnberg 
(St Johannis)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.950.000 €

Provision für Käufer

Provision für Käufer Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

1A-Lage

Das Objekt liegt westlich der Altstadt, nördlich der Pegnitz im Stadtteil Schniegling, einem von insgesamt 7 Stadtteilen.
Das Objekt befindet sich innerhalb einer gemischt strukturierten Umgebung und ist vorwiegend geprägt durch mehrgeschossige Wohnbebaung, teilweise mit Gewerbeeinheiten
Verkehrsanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1997

  • Zustand: gepflegt
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 11.04.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, ein Speiselokal und ein Kosmetikstudio.

Aufstellung
3x 2-Zimmer-Wohnungen jeweils mit ca.77 m² eine Wohnung ist frei und könnte vom neuen Käufer bezogen werden
2x...

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Weitere Informationen

Besichtigung
Für weitere Daten und Grundrisse auf www.saf-canzaniello.de

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Landgrabenstraße 39, 90443 Nürnberg

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Herrn Canzaniello Francesco

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c87e54

Referenznummer: 233

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