WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Frau Pascale Reuschenbach
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Nr. anzeigenGeräumige Gewerbeimmobilie in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
3,57 MM
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen der sehr attraktiven Innenstadt von Rheinbach. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, Banken, Dienstleister und diverse Restaurants.
Der Fußweg zum Bahnhof beträgt nur 5 Minuten (400 m). Mit der Bahn erreichen Sie die Städte Bonn und Euskirchen...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1961
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.03.2019 bis 19.03.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
186,97 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage in der Rheinbacher Innenstadt in einem markanten Eckgebäude. In der Vergangenheit wurde die Immobilie als Apotheke genutzt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufs- und Beratungsfläche. Aktuell ist die Fläche im Erdgeschoss noch mit Schranksystemen...
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Eine EDV-Verkabelung ist vorhanden. Glasfaserleitungen für schnelles Internet werden gerade in der Straße verlegt und sollen laut Telekom ab Sommer 2024 in Betrieb gehen.
Angaben zum...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.985,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1961
Energiekennwert: 186,97 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 430,00 m², Ladenfläche: 167,00 m²
Sonstiges...
Anbieter der Immobilie
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 2c7md56
Referenznummer: 2969
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