meyer & partner Immobilien GmbH
Herr Andreas Voss
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Nr. anzeigenStilvolles Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Alt-Arnsberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Zentrumslage von Alt-Arnsberg, vis-a-vis des Landgerichts. Das Einkaufscenter Brückencenter befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Stadt Arnsberg ist die größte Stadt im Hochsauerlandkreis. Sie hat historische Bedeutung und ist als Verwaltungsstandort mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1843
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Kaufgelegenheit anbieten zu können.
Das stilvolle Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1843 auf einem ca. 723 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Als Eingang dient eine zweiläufige Freitreppe mit einen Freitreppengeländer der Bauzeit.
Die Wohn- und Nutzfläche von...
Ausstattung
Die Ausstattung der Gewerberäume besticht durch baujahrtypische Merkmale, dazu zählen unter anderem die hohen Decken, die hochwertigen Echtholztüren sowie die stilvollen Sprossenfenster.
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten 5 Jahren umgesetzt:
- Die Ölheizung wurde durch eine Gasheizung ersetzt...
Preisinformation
11 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die zu erwartenden Mieteinnahmen bei Vollvermietung betragen ca. 35.328 € p. a.
Aufgrund der zentralen Lage ergibt sich eine sehr gute Vermietbarkeit.
Darüber hinaus bietet der Denkmalschutz viele Vorteile wie z.B. Steuervorteile, staatliche Fördermittel für Sanierungen, langfristige...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2c7cs59
Referenznummer: 131013934#0QYaP
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