Einfamilienhaus zum Kauf 575.750 € 3 Zimmer 119,7 m² 441,5 m² Grundstück Zehlendorf Berlin-Steglitz 14129

Einfamilienhaus zum Kauf
575750 €
4.810 €/m²
ab 2.012 € mtl. finanzieren
3 Zimmer • 119,7 m² • 441,5 m² Grundstück
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Ihr Traumhaus in Berlin-Steglitz: Individuell und Nachhaltig!

Einziehen. Durchatmen. Zuhause sein.
Ein Haus, das nicht nur Platz bietet - sondern Lebensfreude!

Dieses Traumhaus lässt Herzen höherschlagen:

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 133,70 m² ist das Home2 wie gemacht für Familien, die Raum zum Leben, Lachen und Lieben suchen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen, weitläufigen Wohnkonzept, das Innen und Außen auf magische Weise verbindet: Licht durchflutet die Räume, der Blick öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Gartenparadies - hier beginnt der Tag mit einem Lächeln.

Der stilvolle Wohn- und Essbereich mit offener Küche wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein einladender Flur mit elegantem Treppenaufgang runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss wartet die Ruheoase: Drei behagliche Schlafzimmer schenken Rückzugsorte für Groß und Klein, während das großzügige Badezimmer mit Wohlfühlambiente zum persönlichen Spa wird.

Dieses Zuhause ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Gefühl.
Ein Ort, an dem Zukunft beginnt.

Merkmale

Bezug: 2025
441,5 m² Grundstück
Gäste-WC

- Architektenleistung inkl.

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten

- und vieles mehr...

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus

Preisdetails

Kaufpreis

575750 €

4.809,94 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

642.364 €1

Kaufpreis

575.750 €

Kaufnebenkosten

66.614 €

Notarkosten (1,5%)

8.636 €

Grunderwerbsteuer (6%)

34.545 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.554 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.879 €

ab 2.012 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Preise in der Region

Günstiger als vergleichbare Immobilien in der Region.

4.809,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

6.990 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.976 €/m²

Immobilienpreise in Zehlendorf, Berlin

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Zehlendorf, Berlin-Steglitz (14129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus - Thomas Knopf

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin

Partnerschaft

Herr Thomas KnopfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26HGAFWKW56I

Referenznummer: 3164-313-kw13-136677

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