Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
034 ···
Nr. anzeigenHistorisches Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
71.043,00 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Plauen gilt als größte Stadt in der Ferienregion Vogtland und ist Kreisstadt des Vogtlandkreises im Südwesten Sachsens. Mit ca. 65.387 Einwohnern (Stand 2022) in 39 Stadtteilen ist sie die fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Im zweiten Weltkrieg wurde die Stadt zu 75 Prozent zerstört, aber überwiegend wiederaufgebaut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.01.2015 bis 05.01.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
108,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein historisches Wohn- und Geschäftshaus in bester Einkaufslage der Fußgängerzone im Stadtzentrum von Plauen. Durch ein aufwendiges, modernes Konzept wurde die Fußgängerzone zu einem lebendigen Teil des Stadtzentrums reaktiviert und optimale Rahmenbedingungen für Frequenz und Verweildauer geschaffen...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,39
Nettorendite Soll in %: 7,39
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.492,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.492,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 125,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2c72f5g
Referenznummer: 600557
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