EF Immobilien GmbH Dresden - Das Makler- und Verwaltungsbüro seit 1925
EF Immobilien GmbH Dresden
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Nr. anzeigenvoll vermietetes Mehrfamilienhaus (4x Wohnung, 3x Stellplatz, 1x Garage) mit 318,39 m² Wohnfläche in 01326 Dresden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma EF Immobilien GmbH Dresden eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. Mwst. inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Lage
Das Objekt befindet sich östlich des Stadtzentrums in sehr ruhiger Hanglage an einer Zufahrtsstraße in 01326 Dresden - Loschwitz, einer bei Mietern und Käufern sehr nachgefragten Lage. Die Haltestelle der Linien 84 (und Alita 84) und 521 ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Durch die Lage am oberen Loschwitzer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.02.2009 bis 19.02.2019
Endenergieverbrauch
152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das vollständig vermietete und ca. 1938 erbaute und 2000 sanierte Mehrfamilienhaus (KG / SG+EG+1.OG+DG) mit vier Wohneinheiten (1x Wohneinheit je Etage, insgesamt 318,39 m² Wohnfläche), 3x Stellplatz, 1x Garage im Gebäude befindet sich in 01326 Dresden - Loschwitz auf einem 1.000 m² großen Grundstück in Hanglage mit einem...
Ausstattung
Allgemein:
- Baujahr 1938,
- Sanierung 2000,
- Flurstück 679/14 mit 1.000 m²,
- Grunddienstbarkeit: Leitungsrecht und Abstellplatz für Mülltonnen für Flurstücke 679/12 und 679/13,
- Baulast: Wegerecht (Herstellung, Instandhaltung und uneingeschränkte Benutzung) zu Flurstück 679/12 über 679/14 und 679/13,
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2c6lu57
Referenznummer: 4234
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