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Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH

Herr Stephanus Kohlenbrenner

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Nr. anzeigen

+49 7161 9768-19

Perfekter Vertriebsstandort inkl. 250 m² EG Verkauf/Ausstellung mit bester Präsentation zur B10

11 €

Preis/m²

557 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73066 Uhingen

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Preise & Kosten

Preis/m²

11 €

Nettomiete

6.300 €

Nebenkosten

1.000 €

Provision für Mieter

siehe Sonstiges inkl. MwSt.

Lage

Uhingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B 10 zwischen zwei Ausfahrten und ist von der A 8 Stuttgart-München, Ausfahrt Wendlingen, über die 4-spurig ausgebaute B 313 oder von der Ausfahrt Kirchheim/ Teck über die B 297 gut erreichbar. Die Stadt hat einschließlich Teilorten ca. 14.000 Einwohner.

Die Einmaligkeit dieses...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2005

voll klimatisiert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

15.11.2023 bis 14.11.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

65,40 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

22,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2006 für eigene repräsentative Zwecke erbaut. Die Gewerbeflächen sind daher sehr hochwertig errichtet. Durch den rückwärtigen Neubau werden die vorderen Flächen, ausgenommen der Vodafone-Shop, nicht mehr benötigt und stehen damit einem neuen Nutzer zur Anmietung frei.

+++ Das Objekt wird bereits über...

Ausstattung

Die Ausstattung der Flächen und des Gebäudes umfassen
- Klimatisierung im OG
- elektrische Jalousien
- EDV Cat 7 Verkabelung
- VDSL- und Glasfaseranschluss
- hochwertig ausgestattete Küche
- Dachkuppeln öffenbar
- Dachterrasse zur Mitbenutzung

Möblierung
- auf Bedarf kann möbliert vermietet...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer...