Cremer Management GmbH

Herr Thomas Döllinger

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Main Donau Park - Bürofläche mit besten Aussichten für Ihren Erfolg

11,50 €
Nettomiete zzgl. NK
532 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGutenstetter Straße 2
90449 Nürnberg 
(Gebersdorf)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

11,50 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

- Verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Süd-Westen
- Direkt an der Südwesttangente / Autobahn A73
- Erholung in den parkeigenen Grünanlagen oder direkt am Main-Donau-Kanal
- Bushaltestelle Rothenburger Straße in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- U-Bahn Haltestelle U3 (derzeit im Bau bis Anfang 2026) ca.4 Minuten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2013

Geschoss

5. Geschoss

  • Böden: Doppelboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Deckenbeleuchtung, Kantine, Sonnenschutz, Teeküche
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

31.07.2014 bis 28.07.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

66,30 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

30,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude mit der freien Bürofläche liegt direkt am Ufer des malerischen Main-Donau-Kanal.

Die moderne Architektur dieses Gebäudes, gerne auch als "BüroSchiff" bezeichnet, macht den gesamten Büropark zu einer unverkennbaren Landmarke in der Metropolregion Nürnberg.

Der Main Donau Park zeichnet sich durch...

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Ausstattung

Die Mietfläche ist bereits im ausgebauten Zustand und besteht aus einem großen Besprechungsraum, Einzelbüro´s, getrennten WC-Anlagen sowie einem Serverraum.

Sie haben die Möglichkeit Änderungen an einzelnen nicht tragenden Innenwänden vorzunehmen.

Weitere Informationen zur Ausstattung der Bürofläche und des...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 8:00 - 17:00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Wir sind Ihr erster Ansprechpartner, wenn es um die Realisierung Ihrer individuellen Mietfläche geht und sind jederzeit für Sie erreichbar. Sie können uns wochentäglich in unserem Büro in Nürnberg antreffen oder per E-Mail...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Hermann-Geib-Str. 18, 93053 Regensburg

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Online-ID: 2c65958

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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