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Immobilien Atelier Teresa Inácio

Frau Teresa Inácio

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 02324 9215791

Bochum GertheTOP RENDITE Gewerbeobjekt mit 11 Stellplätzen

2.600.000 €

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

4.458 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44805 Bochum

(Harpen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.600.000 €

Provision für Käufer

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt in Gerthe einem Stadtteil von Bochum, der im Norden liegt und an Herne, Castrop-Rauxel und Dortmund grenzt.
Trotz der Großzeche Lothringen und den dazugehörigen chemischen Werken, die das Bild des Stadtteils prägten, haben sich an seinem Rand Grünflächen und Landwirtschaft erhalten.
Gerthe...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1974

Bezug

Nach Absprache

Frei ab

vermietet

gepflegt
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Gewerbeobjekt mit seiner optimalen Verkehrsanbindung liegt in Bochum-Gerthe und ist zu 100% von dem als Hauptmieter ansässigen Verein für integrative Arbeit e. V. (ViA Ruhr) angemietet. Der Verein ist eine soziale Organisation die in Bochum und Umgebung bekannt und anerkannt ist, er ist anerkannter Träger der...

Ausstattung

Im Jahr 2016 ist das Gewerbeobjekt mit einer neuen Öl-Brennwert-Heizungsanlage ausgestattet worden.

11 Stellplätze vorhanden

Ausführliche Ausstattung der jeweiligen Gewerbeeinheiten werden bei weiterem und ernsthaften Interesse gerne übermittelt.

Preisinformation

11 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 191.416,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 191.416,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages...